A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Metz hypercentre, local commercial à louer dans artère passante,

Local commercial possédant une surface totale d'environ 225m² et un sous-sol en complément. Grande visibilité grâce à un linéaire de vitrine important et à un flux de piétions quotidien,

Ouvert à tous type d'activité. Un conduit d'extraction pour des activités de restauration est déjà installé.

Condition du bail :

- Loyer : 3833.33€ HT/HC/mois
- Charges : 283.33€ HT/mois 
- Taxe foncière : 3 900€

Pour plus de renseignements, contacter :
J. RACH Fonds de commerce de boulangerie-sandwicherie-salon de thé, sous une enseigne nationale situé sur un axe très passant, avec un parking à disposition de la clientèle.


Une surface totale de 300 m2, comprenant un espace de restauration (40 places), une réserve, un labo. Création d'un espace snacking indépendant.

Une terrasse est également en place pouvant accueillir plus de 40 couverts.
Bon CA, rentabilité très correcte, affaire à saisir.

Conditions du bail :

- Loyer : 2 516.67 HT/HC/mois
- Charges : 166.67€ HT/mois
- Prix de vente FAI : 371 600€ FAI 

Pour plus de renseignements, contacter:
E. GURER
Fonds de commerce de restaurant dans la zone commerciale de Audun-le-Tiche à la frontière du Luxembourg, 

Le local d'une surface d'environ 240m² peut accueillir une cinquantaine de places assises, 
Le matériel et l'équipement du restaurant sont en parfait état, aucun travaux à prévoir, 

A proximité de grandes enseignes telles que Carrefour, ALDI, Mcdonald's, Chaussea
Parking attenant.

Conditions du bail : 

- Loyer : 2659€ HT/HC/mois
- Charges : 417€ HT/mois 


Pour plus de renseignements, contacter :
J. RACH Local commercial à louer dans le quartier commerçant de Metz Queuleu,

Le rez-de-chaussée possède une surface de 116m² et le sous-sol aménagé contient une surface de 75m². idéalement situé sur un axe très passant a proximité des arrêts de bus et mettis.

Local destiné de préférence à l'installation de bureaux, convient également pour toutes activités sauf restauration rapide,

Parking à proximité immédiate.

Condition du bail :

- Loyer : 1500€ HC/mois
- Charges : eau
- Taxe foncière : 2408€ /an 

Pour plus de renseignement, contacter :
J. RACH Local commercial en plein centre ville de Metz, proche de la place de la république. D'une surface d'environ 200m², 100m² au RDC et 93m² au 1étage.

Linéaire de vitrine important.

Local convient à de nombreuses activités

Condition du bail : 

- Loyer : 4 000€ HT/HC/mois
- Charges : 100€ HT/mois
- Taxe foncière : 3657€ /an

Pour plus de renseignements, contacter :
E. GURER Vente d'un fonds de commerce de restaurant brasserie sur une des places les plus emblématique de METZ. Le bien est d'une surface de 150 m², a cela s'ajoute 2 caves. Nous pouvons accueillir en salle environ 50 personnes.

Vous découvrirez à travers l'établissement une magnifique vue sur la Moselle, le Temple Neuf et l'Opéra Théâtre.

Une grande terrasse au pied de la Cathédrale d'une capacité d'une cinquantaine de places exploitable.

Aucun travaux à prévoir; CA 2023: 900 000€

Conditions du bail : 

- Loyers : 2 383.58€ HC/mois
- Charges : 272€ / mois
- Prix de vente FAI : 636 000€ 

Pour plus de renseignements, contacter : 
E. Gurer
LUXEMBOURG Vente d'un fonds de commerce de débit de boissons, restauration et comprend également 1 piste de quilles, situé à la frontière coté Luxembourgeois. Un logement de fonction fait partie du lot, auquel il possible de sous-louer.

Surface environ 300m2 comprenant les réserves, cuisine, bar, wc, salle de jeux, terrasse privative.

Condition du bail :
 
- Loyer : 1916€ / mois
- prix de vente FAI : 66 000€ 

Pour plus de renseignements, contacter :
E. Gurer Thionville, emplacement exceptionnel situé place Anne Grommerch, d'un fonds de commerce de débit de boissons 4ème catégorie d'une surface au rez-de-chaussée d'environ 80m², le bien comprend également un sous-sol de 60m² environ.

La capacité de la salle est de 50 places assises, pour la terrasse qui fait partie du domaine public, nous comptabilisons 160 place assises.

Aucun travaux à prévoir, puisqu'ils ont été réalisé pendant le covid.

CA/an: 730k€, beau chiffre pour pur bar.

Conditions du bail :

-Loyer: 3916€ HT/HC/mois
-charges : 358€ HT/mois
- Prix de vente FAI : 580 000€

Pour plus de renseignement, contacter:
E. GURER METZ hypercentre, sur une des places emblématiques de Metz, location d'un immeuble d'une surface totale de 725m² pour toutes activités commerciales en angle sur un emplacement N°1

Le bien se compose d'un sous-sol de 110m² , d'un rez-de-chaussée de 141m², d'un premier étage de 140m², d'un second étage de 140 m², d'un troisième étage de 132m² et de comble de 60m².

L'immeuble profite d'une grande visibilité à proximité de nombreux commerces et de parkings publics de la ville.

conditions du bail :

- Loyer : 10 000€ HT/HC/mois
- Charges : 131.17€ HT/mois
- Taxe foncière : 9932€/an

Pour plus de renseignements, contacter :
Mr J. RACH Metz hyper-centre, location avec un pas de porte d'un local commercial d'environ 70m2 sur 2 niveaux + 30m2 environ de réserve, qui convient à tout type d'activités.


Idéalement commerce de restauration, puisque le bien dispose d'une climatisation, et d'une installation d'extraction (hotte), comptoir, cuisine, tables et chaises etc..
Environnement commercial: hyper-centre, rue gourmande, proche écoles, tourisme etc.. emplacement attractif.

Conditions bail : 

- Loyer: 1 800€ HT/HC/mois
- Charges : 150€ HT/mois
- droit d'entrée : 30 000€ 

Pour plus de renseignements, contacter:
Mr. GURER E.