A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Thionville, emplacement exceptionnel situé place Anne Grommerch, d'un fonds de commerce de débit de boissons 4ème catégorie d'une surface au rez-de-chaussée d'environ 80m², le bien comprend également un sous-sol de 60m² environ.

La capacité de la salle est de 50 places assises, pour la terrasse qui fait partie du domaine public, nous comptabilisons 160 place assises.

Aucun travaux à prévoir, puisqu'ils ont été réalisé pendant le covid.

CA/an: 730k€, beau chiffre pour pur bar.

Conditions du bail :

- Loyers : 2 917€ HT/HC/mois
- Charges : 358€ HT/mois

Prix de vente FAI : 580 000€ 

Pour plus de renseignements, contacter :
E. GURER METZ Hypercentre. Fonds de commerce de restaurant avec terrasse dans un quartier dynamique, bénéficiant d'éléments de décorations sublimes

Possibilité d'accueillir 25 personnes à l'intérieur et entre 30 et 60 en terrasse

licence 4 attachée au fonds de commerce,

Appartement de fonction au 1er étage de 60m² et grandes caves voutées,

Restaurant aux normes et refait à neuf. Aucuns travaux à prévoir

Conditions du bail :

- Loyer : 1054.08€ HC/mois
- Charges : 100.33€ /mois
- Prix de vente : 240 000€ FAI

Pour plus de renseignements, contacter : 
J. RACH METZ vente d''un fonds de commerce de restauration en hypercentre
La surface totale du local est d'environ 114m², une réserve de 22m² et des sous-sols viennent compléter ce bien.
Capacité d'accueil de 50 places assises en salle et 24 en terrasse. Aucun travaux à prévoir, matériel en bon état.

Condition du bail :

- Loyer : 4 910€ HT/HC/mois
- Charges : 335€ HT/mois

Pour plus de renseignements, contactez :
J. RACH Metz sud, local commercial de 424 m²
Stationnement aisé avec grand parking attenant, bon emplacement, forte visibilité
Proche : Castorama, 4 murs, Mobilier de France, WAVES.
Disponible de suite. Convient pour toutes activités

Demande de CDAC à prévoir en fonction de l'activité

Condition du bail :

- Loyer : 3886.67 € HT/HC/mois
- Taxe foncière : 3950€ /an

Pour plus de renseignements, contactez :
J. RACH METZ Hypercentre, fonds de commerce de Boucherie, Charcuterie, traiteur renommé depuis de nombreuses années,

Le local commercial est composé d'une surface de vente, de laboratoires, de cuisines, des réserves et des chambres froides, Possibilité de louer en complément 10 places de parking pour un loyer 1 050 € HT/Mois,

Le local commercial est parfaitement situé dans la rue du Grand Cerf, rue emblématique des métiers de bouche de Metz,

Conditions du bail : 

- Loyer : 7 400€ HT/HC/mois
- Charges : 530€ HT/mois

Pour plus de renseignements, contactez :
J. Rach Vente d'un fonds de commerce d'épicerie fine et bar à vins en plein centre de Metz situé sur un environnement festif. Local d'une surface de 98m² entièrement refait à neuf en 2022 (norme PMR, ERP, sécurité, hygiène).

Mobiliers et équipements neufs

Place assise: 50 en salle et 30 en terrasse

Linéaire de vitrine important.

Condition du bail : 

- Loyer : 3 000€ HC/mois
- Charges : 200€ /mois

Prix de vente FAI : 159 600€

 Pour plus de renseignements, contactez:
E. GURER Votre agence immobilière ALT'IMMO-GEST.COM vous propose : 

Un appartement de type F2 de 41.37 M² au 2ème étage dans une copropriété situé Rue du 8 Mai 1945 à HAGONDANGE.

Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine.
Une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

En annexe, vous disposerez d'un cellier.

L'appartement est disponible rapidement.

Chauffage au gaz individuel.

Loyer hors charges : 455.00 €
Provisions mensuelles sur charges récupérables : 40.00 € ( T.O.M., entretien et électricité des communs)
Loyer charges comprises : 495.00 €

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle
03.87.67.34.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thionville Centre commercial Geric, Fonds de commerce de restaurant tradionnel

Le local possède une surface d'environ 281, des travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 1 an, 
Le matériel et l'équipement du restaurant sont en parfait état, aucun travaux à prévoir

A proximité de grandes enseignes telles que Les Burgers de Papa, 3 Brasseurs, ALDI, Jardiland, Basic fit, 

Parking attenant et flux de voitures importants.

Condtions du bail :

- Loyer : 5 975€ HT/HC/mois
- Charges : 552€ HT/mois
- Taxe foncière : 1 285€/mois

Pour plus de renseignements, contacter :
J. RACH
 Fonds de commerce de boulangerie-sandwicherie-salon de thé, sous une enseigne nationale situé sur un axe très passant, avec un parking à disposition de la clientèle.


Une surface totale de 300 m2, comprenant un espace de restauration (40 places), une réserve, un labo. Création d'un espace snacking indépendant.

Une terrasse est également en place pouvant accueillir plus de 40 couverts.
Bon CA, rentabilité très correcte, affaire à saisir.

Conditions du bail :

- Loyer : 2 516.67 HT/HC/mois
- Charges : 166.67€ HT/mois
- Prix de vente FAI : 371 600€ FAI 

Pour plus de renseignements, contacter:
E. GURER
Metz hypercentre, local commercial à louer dans artère passante,

Local commercial possédant une surface totale d'environ 225m² et un sous-sol en complément. Grande visibilité grâce à un linéaire de vitrine important et à un flux de piétions quotidien,

Ouvert à tous type d'activité. Un conduit d'extraction pour des activités de restauration est déjà installé.

Condition du bail :

- Loyer : 3833.33€ HT/HC/mois
- Charges : 283.33€ HT/mois 
- Taxe foncière : 3 900€

Pour plus de renseignements, contacter :
J. RACH