Local commercial à louer à Thionville-Beauregard

Description

Local commercial de 260 m² au rez de chaussée. Parking privatif, accessibilité PMR, Ascenseur. Idéal pour restauration ou autre métier de bouche. Possibilité de location d'une terrasse de 75 m² Finitions : Gros-œuvre avec dalle pleine en béton, chape traditionnelle isolée 6 cm prête à recevoir un revêtement de sol. Immeuble isolé par l’extérieur 15cm. Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Chauffage, climatisation, ventilation par centrale de traitement d’air avec gestion individuelle et diffuseur en plafond. Eau et Electricité en attente dans chaque local. Parties communes carrelées, faux plafonds acoustiques et spots encastrés à détecteurs automatiques. Ascenseur grande capacité. A chaque étage, un bloc sanitaire comprenant 4 WC dont 2 aux normes d’accessibilités en vigueurs. Finitions personnalisés possible en fonction du concept et des demandes du futurs locataires. Parking de 350 places en accès libre Visitable sur rendez vous