A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Belle affaire, Pont-à-Mousson, fonds de commerce de bar-brasserie-tabac-PMU-FDJ, d'une surface de 140m2, situé en centre ville. L'établissement a été mis en conformité selon les normes ERP, donc, aucun travaux à prévoir. 

Caractéristiques du bien:
- Salle capacité de 50 places
- Terasse entièrement refaite d'une capacité de 40 places
- Comptoir bar, cuisine, réserve
- Licence 4, PMU-FDJ
- Horaire 7h 20h

Conditions de vente:
- 394 000€ FAI
- Loyer annuel 18 571€ HC
- Charges annuelles 275€
- Taxe foncière 1 440€
- Date d'effet du bail 2013

Contact:
E.GURER
0628426584
eray@procomm.fr
CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74 /

METZ, local commercial situé dans le cœur de l'hypercentre, découvrez un bâtiment de grand prestige, d'une architecture et d'une envergure incroyable, 

L'axe principal sur lequel se trouve le local commercial profite d'un très fort passage de clientèle, 

Le local est composé de plusieurs plateaux :

R+6 321m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique, 
R+5 177m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique, 
R+4 412m² Surface de vente, 
R+3 361m² Surface de vente, 
R+2 421m² Surface de vente, 
R+1 349m² Surface de vente, 
RDC 425m² Surface de vente, 
R-1 425m² Surface de vente, 
R-2 334m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique, 
R-3 439m² Réserve 

Enseignes nationales et internationales présentes à proximité, 

Convient pour toutes activités : Cabinet médicale, restaurant, bar, vente de prêt-à-porter et objets... (Restauration possible, extraction non existante) 

Possibilité de diviser les volumes,

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74        Mail : julien@procomm.fr
Cabinet d'affaires Procomm - Immogest
CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74 /

METZ, Magnifiques bureaux situés dans un bâtiment de caractère Place de la République, 

Bureaux de 45m² complétement refaits à neuf situés au deuxième étage du bâtiment avec ascenseur,

Ce dernier est composé de 2 Bureaux et de sanitaires, 

Axes autoroutiers à 1 minute et Parking à proximité

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74       Mail : julien@procomm.fr
Cabinet d'affaires Procomm - Immogest WOIPPY, pour investisseur murs commerciaux occupés à vendre actuellement loués à une activité de restauration rapide d'une surface de 50m2 + 10m2 de cave.

- Conditions du bail commercial:
. Date d'effet du bail: 01/06/2021
. Loyer annuel net hors charges: 10 200€
. Taxe foncière à la charge du locataire: 500€
. Charges annuelles: 240€
. Activité: restauration rapide

- Prix FAI: 122 200€

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74 /

A proximité de Semécourt, fonds de commerce de restaurant avec terrasse

Le local commercial est composé d'une surface de vente de 150m² pouvant accueillir 80 personnes sur deux niveaux, d'une cuisine avec espace à emporter, un laboratoire, une grande réserve, deux chambres froides, sanitaires et une terrasse de 35 personnes complète le restaurant.

Le restaurant est situé dans une zone commerciale de proximité profitant d'une forte visibilité grâce à son axe routier très fréquenté, 

Le stationnement est facile d'accès grâce aux parking attenant, Aucun travaux à prévoir, le restaurant est tout équipé,

Pour plus de renseignements contactez :

Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74    Mail : julien@procomm.fr

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest

 ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement NEUF de type F3 de 67.95 M² au premier étage avec deux  terrasses de 15 M²  et 31 M² 
Résidence neuve situé rue du jardin des traces

Celui-ci est composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à la premiere terrasse.

Deux chambres avec accès à la deuxième terrasse, une salle de bain avec douche double vasque, WC indépendant et une buanderie.

En annexe vous disposerez de deux places de stationnement une en extérieur et une dans le garage de la résidence

Disponible tous de suite.
Chauffage au gaz

Loyer hors charges : 900.00 €
Provisions mensuelles sur charges récupérables : 50.00 €  (T.O.M, électricité et entretien des communs, contrat d'entretien chaudière) 
Loyer charges comprises : 950.00 €

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle
03 87 67 34 13 CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74 /

Thionville, fonds de commerce de bar/café avec licence 4, 

Affaire existante depuis de nombreuses années et profitant d'une grande notoriété, 

Local commercial de 50m² composé d'une surface de vente de 40m² avec terrasse sur l'avant de 28 personnes, chambre froide et sanitaires.

Aucun salarié à reprendre.

Parking à proximité et stationnement facile.

Prix de vente fonds de commerce : 34 800 € FAI
Honoraires du cabinet d'affaires charge acquéreur

Loyer : 900 € HT/Mois

Charges de copropriété : 1 260 €/AN

Taxe foncière : 1 233 €/AN

Pour plus de renseignements contactez : 
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74     Mail : julien@procomm.fr
Cabinet d'affaires Procomm - Immogest
Metz gare, fonds de commerce de brasserie, bar café, situé sur un emplacement premium et en developpement (de + en + de demande d'activités de bouches, l'arrivée de l'INSEE création de postes; la plus bele gare de France qui attire de nombreux visiteurs; quartier d'affaires, bureaux, hôtel et résidentiel...)

- Surface totale de 135m2 dont 70m2 de surface de vente, soit environ 35 places en terrasses et une capacité de 40 places en salle.

Condition:
- Loyer annuel HT/HC: 22 320€
- Taxe foncière: 2 500€
- Dépôt de garantie: 2 mois

- Prix FAI: 192 000€

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 / eray@procomm.fr
Metz hypercentre, fonds de commerce de restauration rapide secteur place Saint-Jacques.
Le bien est composé de la manière suivante:
- RDC 65 m2, comprenant cusine ouverte, salle, sanitaire
- Sous-sol 70m2; réserve avec possibilité d'aménager pour un accueil public.
- Les travaux ont été validés par le service d'urbanisme et ABF (extraction, WC PMR, destination des lieux...)

Conditions: 
- Loyer annuel HT/HC: 36 000€
- Prix FAI: 99 600€
- Taxe foncière charge locataire: 633€
- Dépôt de garantie: 3 mois
- Bail 3/6/9; début de bail septembre 2020

- Environnement commercial: Place Saint-Jacques; cinéma; cathédrale; 

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 / eray@procomm.fr Secteur Thionville, fonds de commerce de pizzéria à emporter et livraison d'une surface de 120m2, situé sur un axe très passant.
Le local a été refait tout en respectant la nouvelle réglementation urbanisme, donc aucun travaux à prévoir

Une affaire saine, qui génère un bon CA (180 000€ pour 2020 avec restrcition COVID); fléxibilité des horaires d'ouverture ; idéal pour un couple

Les équipements sont bien entretenus:
- Four à feu de bois
- Chambre positive te négative
- éspace de stockage /réserve
- Sanitaire
- Local poubelle /chaufferie
- Climatisation réversible 
- Scooter
- etc......

Conditions de reprise:
-Loyer mensuel: 1 100€ net, non assujeti à la TVA
-Taxe foncière à la charge du locataire: 1200€ annuelle 
-Pas de dépôt de garantie
-Bail 3/6/9 signé en 2018
-Pas de reprise personnelle


-Prix: 110 000€ F.A.I

Contact:
E.GURER
06.28.42.65.84 / eray@procomm.fr