A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Metz zone cinématographique, fonds de commerce de restauration d'une surface totale de 221m2 comprenant 50 places en salle et 60 en terrasse. Les travaux ont été entièrement réalisés, nécessite aucun surcoût concernant la conformité du local.
Possibilité de reprendre l'enseigne et continuer la même activité en progression.

Conditions:
Prix fai: 170 800 EUR
Loyer annuel H.C: 44580 EUR
Charges annuelles8 000 EUR

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr Procomm vous propose un fonds de commerce de restauration et de débit de boissons de 3ème catégorie, situé à Augny dans une zone commerciale.

Le bien d'une surface totale de 180m² comprend 60 places en salle et 60 places en terrasse, ainsi qu'une extraction et une clim reversible.
Le local a été entièrement refait, aucun travaux à prévoir.
Aucun contrat brasseur et pas de reprise du personnel.

Conditions de vente :

- Prix du fonds : 252 000 Euros
- Loyers annuel H.C : 21 240 Euros

Conditions du bail :

- Type de bail : 9 ans 
- Paiement du loyer : mensuel par dérogation
- Activités exercée : restauration, licence 3
- Dépôt de garantie : 3 mois

Contact : E.GURER  06.28.42.65.84
eray@procomm.fr


Metz Vallières, appartement de 92m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Le bien comprend une place de parking privative en souterrain.
Les caractéristiques:
Un séjour généreux qui s'ouvre sur un vaste balcon qui donne également sur les chambres, orientés pour offrir une vue sur Metz. Une cuisine équipée et ouverte.

Préstation de qualité dans les espaces communs:
- Espaces verts bien entretenus
- Places de stationnement
- Local poubelle
- Immeuble fibré.

- Gaz individuel
- Alarme + interphone
- Chaudière 7 ans
- Copropriété de 24 lots
- Charges mensuelles: 130€ environ
- Pas de travaux à prévoir
- Taxe foncière: 1069€

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement de 82 M² au 2ème étage situé rue des fontaines à FONTOY.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte donnant acces à une terrasse.

Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

En annexe vous disposerez d'une place de stationnement dans le garage commun de l'immeuble.


Chauffage individuel au gaz.
L'appartement est disponible rapidement.


Loyer hors charges : 765.00 € 
Provisions mensuelles sur charges récupérables : 45.00€ (T.O.M., entretien et électricité des communs)
Loyer charges comprises : 810.00 €

Dépôt de garantie : 765.00 €

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle 03.87.67.34.13 Notre cabinet  vous propose un fonds de commerce dans le centre-ville de Metz situé dans le centre commerciale MUSE.
Le bien d'une surface totale de 145m² a pour activités : sandwicherie, salon de thé.
Emplacement numéro 1, affaire à saisir.

Conditions de vente :

- Prix du fonds : 190 000 Euros
- Loyer annuel H.T : 72 500 Euros
- Charges annuelle H.T : 23 040 Euros

Conditions du bail :

- Taxe foncière : à la charge du locataire
- Type de bail : 9 ans
- Loyer pyable à terme d'avance
- Caution : personnelle
- Règlement loyer : mensuel
- Activités permises au bail : Restauration rapide

Contact : E.GURER  06.28.42.65.84
eray@procomm.fr Notre cabinet vous propose en exclusivité dans le centre-ville de Metz, un fonds de commerce de restaurant d'une surface totale de 150m², parfaitement équipé et répond aux normes des services administratifs.
Aucun travaux à prévoir. 

Le bien comprend 2 salles, 64 places assises en salle avec une vérandas de 20 places et 20 places en terrasse.

Conditions de vente :

- Prix du fonds : 408 000 Euros
- Loyer annuel H.C : 31 200 Euros 
- Charges annuelles : 2 8500 Euros 

Conditions du bail : 

- Type de bail : 9 ans
- Terme loyer : d'avance
- Paiement du loyer : mensuel par dérogation 
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Activités exercée :  restaurant, traiteur

Dernière commission de sécurité 2020.
Une affaire à saisir, bien entretenu avec beaucoup de rigueur, bonne gestion et les résultats sont bons dans l'ensemble.

Contact : E.GURER 06.28.42.65.84
eray@procomm.fr


Metz, passage de véhicules importants, à vendre fonds de commerce de boutique de fleuriste d’une surface d’environ 60m2 comprenant: espace de vente; atelier; bureau. Le bien dispose également d’une reserve extérieur de + de 70m2 et d’une cour privative. Caractéristiques du bien: - Chauffage gaz - Accessibilité PMR avec rampe avomible - Pas de reprise personnel - Vitrine antiinfraction + store électrique - Chambre froide environ 10m2; atelier 15m2; bureaux 10m2 + réserve de 70m2 en plus.

Conditions:
-  Loyer mensuel: 800€
- Charges mensuelles: 45€

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr Secteur Semécourt, Zone commerciale Auchan, cellule commerciale disponible en bon état sur un axe routier passant,

Enseignes nationales se situant à proximité,

Local commercial composé :

- d'une surface de vente d'environ 200m²,
- Une réserve,
- Une mezzanine d'environ 15m²,
- Sanitaires.

Possibilité de terrasse et d'agrandir la mezzanine existante,

Local commercial équipé d'une climatisation réversible, d'une porte sectionnelle, d'un parking attenant et d'une cour de livraison, 

Conditions locatives : 

- Loyer : 39 000 € HT/HC/AN
- Charges : 3 060 € /AN (Taxe foncière, charges de copropriété, assurance PNO)

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74    Mail : julien@procomm.fr
Agence Procomm - Immogest

 Moulins-Lès-Metz, bureaux en bon état de 460m² occupés par une activité tertiaire Metz, Fonds de commerce de restaurant proche cathédrale situé sur un emplacement exceptionnel. Capacité de places assises en salle 75 et 34 en terrasse. 
Caractéristiques du bien: 
- Matériels de cuisine complet et SANS contrat et SANS crédit-bail 
- Clim réverssible + chauffage au gaz 
- Aucun travaux à prévoir 
- CA 800 000€ sachant que l'établissement est fermé tous les midis de la semaine sauf week end et fermé le lundi, il y a donc encore de la marge pour développer les midis. - Licence 4 attachée aux murs
- Loyer mensuel HT/HC: 3707€
- Charges mensuelles: 280€
- Prix FAI: 450 000€

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr