A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Metz rue gourmande, excellent emplacement pour ce fonds de commerce de salon de thé, pâtisserie. (Le bien peut convenir à de nombreuses activités sous réserve de la validation du bailleur).
La vitrine dispose d'un linéaire de + de 10ml. Surface totale de 105m2, avec une capacité de place assises de + 40 selon les aménagements à apporter, et 30 places environ en terrasse.
Aucun travaux à prévoir pour ce point de vente dont les autorisations d'accessibilité PMR, sécurité, hygiène, sûreté ont été validées par l'urbanisme et les ABF.
Le fdc est équipé d'une clim reversible/chauffage gaz, WC PMR, et d'un ensemble de matériels professionnels.

La vente se présente de la manière suivante:
- pas de reprise de personnel
- pas de contrat fournisseur, seul la machine à café est une mise à disposition.
- possibilité d'une mise en place d'une extraction et d'une licence d'un débit de boissons de 4ème catégorie (sous réserve de l'acceptation du bailleur)
- pas de copropriété

Conditions:
- Prix FAI: 171 520€
- Loyer annuel HT/HC: 25 200€
- Charges annuelles: 500€
- Taxe foncière: 1000€
- Date d'effet du bail: février 2019
Murs commerciaux Metz situé XXème Corps Américain, loués à une activité de restaurant d'une surface commerciale de 120m2 environ. 

Loyer annuel HT/HC: 15 000€ 
Charges annuelles: 2000€
Taxe foncière 1150€ 
Dépôt de garantie: 3 mois
Date d'effet du bail: février 2007

PRIX FAI: 215 000€

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 / eray@procomm.fr Descriptif du bien :
- Metz hyper centre fonds de commerce restauration rapide, emplacement numéro 1, affaire connue

- Surface totale 20m²
- Pas de personnel à reprendre
- Equipements déjà en place (extraction, plaque, friteuses, frigo, comptoir, etc...)
- Idéal: Burger, glacier, sucré-salé..

Conditions du bail :

- Type de bail 9 ans loi Pinel
- Terme loyer : d'avance
- Loyer HT/HC/mois : 1 800 Euros
- Prix du Fonds de commerce FAI: 45 000 Euros
- Dépot de garantie : 3 mois

Contact : E.GURER 06.28.42.65.84
Mail : eray@procomm.fr

CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74

Metz centre-ville, 

Murs commerciaux occupés par une activité de restauration traditionnelle à proximité du parking Coislin, 

Surface Totale : 135m² dont 76 m² en rez-de-chaussée et 59 m² en sous-sol, 

Loyer : 18 000 € HT/HC/AN
Charges : 2 400 € /AN
Taxe foncière : 900 € / AN
Dépôt de garantie : 3 Mois

Date d'effet du bail : Janvier 2017 (Durée du bail 18 ans)

Toutes les charges et la taxe foncière sont payées par le locataire, 

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74  Mail : julien@procomm.fr
Cabinet d'affaires Procomm - Immogest
En exclusivité Metz fonds de commerce de restaurant à vendre, établissement chaleureux et accueillant.

Déscriptif du bien :

- Surface totale 65m²
- Surface de vente 45m²
- Comprenant une salle, une cuisine, wc, cave et une terasse
- Le restaurant offre une cuisine ouverte, comportant une capacité de 30 couverts en salle.
- Pas de reprise du personnel


Conditions :


- Activités exercée : restaurant
- Dépot de garantie : 3 mois
- Loyer annuel H.C : 12 000 Euros
- Charge Annuelles : 800 Euros
- Prix du fonds : 23 600 Euros
- Taxe foncière à la charge du locataire

Contact : Monsieur GURER Eray 06.28.42.65.84
Mail : eray@procomm.fr

METZ hyper-centre, cession d'un droit au bail d'un commerce de restauration pouvant convenir à de multiples activités (coffee shop, salon de thé, snacking, fastfood, sucré, salé ...)
Emplacement stratégique visant une clientèle étudiante, touristique, citadine...

Caractéristiques du biens:
- Surface environ 70m2 sur 2 niveaux ( 10 places assises en RDC et 20 environ au 1er étage)
- équipement: clim, extraction, comptoir-vitrine, cuisine, plonge tables,chaisses etc..
- Loyer annuel HT/HC: 20 400e€
- Charges annuelles: 1800€ (TF incluse)
- Bail: 3/6/9
- Date d'effet du bail: 16/04/2019
- Dépôt de garantie: 1 mois

Prix FAI: 132 000€

Contact: E.GURER CABINET PROCOMM
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr Fonds de commerce à vendre Metz secteur XXème Corps Américain, Salle de 50 couverts. Terrasse 12 couvert. Le commerce est en place depuis 40 ans, idéale pour une reprise identique.

Conditions:
- Prix FAI: 145 000€
- Loyer annuel HT/HC: 16 800€
- Charges annuelles: 2 000€
- Taxe foncière: 1150€
- Dépôt de garantie: 3 mois

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr Contact : M.GURER Eray 06.28.42.65.84 eray@procomm.fr

Maison au calme située à Moulins Les Metz d'une surface de 120m², comprenant 5 pièces, le tout sur un terrain de 11 ares dont 10 ares de jardin et de verger. Quoi de plus pour se sentir complétement dépaysé...

Le bien est présenté de la manière suivante :

- RDC : Hall d'entrée, WC, cuisine salle à manger, salon et une chambre : environ 64m²
- 1er étage : 3 chambres, une salle de bain : environ 57m²
- Sous-sol : buanderie, bureau, cave à vins, chaudière.
- La cave n'est pas comptabilisée dans les 120m².
- Le bien ne dispose de 3 stationnements privatifs et un garage
- Une terasse avec un accès par la cuisine
- Un jardin
- Une cuisine d'été
- Un verger
- Un abri de jardin
- un poulailler
- Chauffage gaz + cheminée bois





Metz centre-ville, secteur universitaire situé dans une rue gourmande, fonds de commerce de restaurant, pouvant convenir à tous types de restaurations ( snacking, salon de thé, burger, pizzas etc...

Conditions:
- Surface totale 75m2 composée d'un rdc de 30m2 environ et un sou-sol actuellement exploitable de 45m2.
- Capacité de places assises: 26 en salle et 16 en terrasse
- Loyer annuel HT/HC: 15 120€
- Charges annuelles: 360€
- Taxe foncière: charge locataire
- Dépôt de garantie: 1 mois
- Aucun travaux à prévoir

- Prix:  75000€ F.A.I

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr Descriptif du bien: Metz Fonds de commerce resaurant à vendre

- Surface totale 120m2, avec une capacité de 45 couverts salle et 15 couverts en terrasse. 
- Pas de travaux à prévoir; rafraichissement peinture intérieur refaite il y a quelques mois.
- aucun contrat fournisseurs et pas de reprise du personnel. 
- CA moyen: 350 000€ HT avec une ouverture de 11 mois sur 12 
- clim reversible 

Conditions:

-Type de bail: Bail 9 ans loi Pinel
-Terme loyer: D'avance
-Régime fiscal: Sans T.V.A
-Taxe foncière: 800 Euros charge locataire
-Paiement du loyer: mensuel par dérogation
-Date d'effet: 10/02/07
-Activités exerceé: Restauration
-Dépot de garantie: 3 mois
-Prix du fonds FAI: 99 000 Euros
-Loyers Annuel H.C: 15 000 Euros
-Charges annuelles: 2000 Euros

Contact: E.GURER
eray@procomm.fr
06.28.42.65.84