A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement type F4 de 103,81 M2 au 1er et dernier étage dans une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur un salon séjour.

Trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec douche et WC indépendant.

En annexe vous disposerez d'un garage.

Chauffage individuel au gaz

L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE début juillet


Nous vous proposons cet appartement pour un loyer de 733€ et 50€ de charges
(T.O.M., électricité et entretien des communs, contrat chaudière)
Loyer charges comprises : 783 €

Dépôt de garantie : 733 €

Honoraires de mise en location : 375 € ( A la charge du locataire )

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle 06.76.00.55.16
estelle.altimmogest@gmail.com





Voux profiterez d'un hall d'entrée avec placard, un vaste salon séjour, une cuisine équipée ouverte, un garage et cellier, A l'étage trois chambres et salle de bains avec douche et baignoire. En annexe une terrasse. Maison en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Disponible rapidement pour un loyer de 960,00 euros et 35,00 euros de charges. Contact MOIOLI Juan 06 03 15 71 45 ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un local commercial de 83m² idéalement situé route de plappeville au Ban-Saint-Martin.

En annexe vous disposerez d'une place de stationnement privative.

Disponible immediatement.


Nous vous proposons ce local pour un loyer de 860€ et 50€ de charges

Loyer charges comprises : 910 €

Dépôt de garantie : 1720 €

Honoraires de mise en location : 860 € ( A la charge du locataire )

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
03,87,67,34,13 ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement situe en plein centre ville d'hagondange rue de la gare.
1er étage de type F3 61 M2

Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte.

Deux chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.

En annexe vous disposerez d'une place de stationnement et d'une cave.


Chauffage individuel au gaz

L'appartement est disponible rapidement.


Nous vous proposons cet appartement pour un loyer de 500€ et 100€ de charges
(T.O.M., entretien chaudière, entretien et électricité des communs,entretien portail parking, eau froide)
Loyer charges comprises : 600 €

Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires de mise en location : 450 € ( A la charge du locataire )

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle 06.76.00.55.16
estelle.altimmogest@gmail.com Dans une résidence de qualité à proximité de tout commodités. Découvrez ce joli F3 de 69 m² en rez de chaussée comprenant un généreux salon séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé, une cave au sous sol. Aucun travaux à prévoir. Ce logement sera parfait pour une première acquisition ou pour un sénior
Copropriété de 33 lots sans travaux programmés. Charges annuel 700 €.
Contatc : MOIOLI Juan 06 03 15 71 45 Très bon rapport qualité prix !
Idéal pour une famille recomposée. Profitez des 5 chambres de cette maison de village entièrement rénovée. 
Pas de travaux à prévoir. 
Elle se compose d’une généreuse cuisine équipée donnant accès sur un patio très agréable, un salon. Sur le premier niveau trois chambres salle de bains avec douche et bains. Deux généreuses chambres supplémentaires sur le dernier niveaux. 
La maison est située sur les hauteurs de Rombas
Prix : 220 000€ Frais d’agence inclus 
À visiter sans tarder
Contact MOIOLI Juan : 06 03 15 71 45 ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement au Rez de chaussée de type F3 de 65 M2 situé dans la grand rue à FLORANGE

Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée, un salon, WC indépendant, une salle d'eau avec douche, deux chambre.

En annexe vous disposerez d'une cave.
Facilité de stationnement avec un parking à l'arriere de l'immeuble.

Fenêtre double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz

L'appartement est disponible rapidement.


Nous vous proposons cet appartement pour un loyer de 580€ 
30€ de charges ( Entretien des communs, Electricté des communs, T.O.M., Entretien chaudière)
Loyer charges comprises : 610 €

Dépôt de garantie : 580 €

Honoraires de mise en location : 350 € ( A la charge du locataire )

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle 06.76.00.55.16
estelle.altimmogest@gmail.com ( CONTACT 9h à 21h - 7 j / 7j - Jérémy FALCOMATA - 06 98 89 17 53 )

RARE !!! BEAUX PRODUITS !! AVEC POTENITEL !! A SAISIR RAPIDEMENT !!

TYPE : MAISON DE RAPPORT ! RENOVEE IL Y A 2 ANS !!


TOTAL : 170 m² habitable + 38 m² d'annexes + 100 m² de terrasses hautes qui fait le tour.
Garage : 22 m²
Pas de jardin

*** 1 APPART  F3 +  3 CHAMBRES louées en meublé avec cuisine commune voir plans !

1 CHAMBRE LOUEE 450 €/MOIS !! soit 1350 € / mois pr les chambres.
POSSIBILITE 4 IEME CHAMBRE OU PLUS...
AVEC REGLEMENT INTERIEUR STRICT TOUJOUR CALME !!

Propriétaire vie dans le duplex qui sera libre !
Possibilité location F3 : 750 € minimum

TOUJOURS LOUES RAPIDEMENT !!
PARKINGS JUSTE A COTE


*** COMPOSEE EN 2 PARTIES ! ***


- Une entrée commune en bas avec une cour de 20 m² et un wc.

- AU PREMIER ETAGE ET DERNIER : sur même palier :

*** 1 appartement moderne F3 en duplex de 80 m² env avec grande terrasse, grand sal / séj - cuisine ouverte - SDB av wc - baignoire d'angle - meuble lavabos - une grande chambre et une grande pièce passante bureau ou chambre d'amis

*** une entrée accédant aux 3 chambres meublés avec frigo : de 13,5 m² env.
Dont une chambre isolée  avec 1 wc séparé
- grande cuisine commune av 3 doubles plaques de cuissons éléctrique et accès terrasse
- 2 belles douches
- 2 lavabos
- wc séparé

*** ANNEXES : grand garage 22 m² + chaufferie + pièce rangement : total : 38 m²

CHAUDIERE RECENTE ! 6 mois : De Dietrich 
avec ballon d'eau de 100 L intégré mais un autre ballon d'eau 300L éléctrique vas être installé

Chauffage au fiuel avec cuve de 3500 L 
Chauffage tout le reste est collectif.


BONNE RENTABILITE POSSIBLE 9% environ...


PLUS DE PHOTOS ET INFOS SUR DEMANDE


Jérémy FALCOMATA
Agent immobilier indépendant
IMMO GEST à Hagondange
06 98 89 17 53  ( CONTACT DE 8H à 21H30 - 7jr / 7jr - Jérémy FALCOMATA - 06 98 89 17 53 )

( VISITES POSSIBLES JOURS FERIES ET WEEK-END ! )

*** EXCLUSIVITE ***

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !!! BELLE SITUATION RARE !!!

SITUEE à 5 min de FIXEM - 10 min de la zone Intermarché de BASSE - HAM
* DANS VILLAGE à MALLING - 57480 *
A 5 MIN de KOENIGSMACKER -  10 min de MONDORFF - 15 min YUTZ et THIONVILLE - 25 min de REMICH - LUXEMBOURG - 15 min ACCES A31

* ECOLES A 5 min environ à KOENIGSMACKER OU FIXEM.

* Située dans un bel environnement agréable et calme ! Idéal pour de belles promenades au bord de la Moselle et du plan d'eau juste en face !

* Maison INDIVIDUELLE récente de 2009 -  F5 de 100 m² carrez  sur 2,4 ares.

* PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAIQUES de 5 MOIS !! Valeurs 25 000 € !! GARANTIE 25 ANS !! ZERO ENTRETIEN !! Moyenne factures éléctricité estimatives par l'entreprise environ 50€/mois tout compris !!


RDC :
- Grand espace de vie : 35 m² avec 2 portes fenêtres
- Belle cuisine toute équipée !
- 1 chambres de 13 m² avec grands placards.
- Belle petite SDB avec douche - s-s - meuble lavabo
- cellier avec emplacement M-L
- WC séparé.

ETAGE : 
- 2 grandes de chambres 18 et 19 m² dont un grand espace de rgt sur la toute la longueur.
- WC séparé

PRESTATIONS : 
- Panneaux solaires 5 mois !
- Ballon d'eau 1 an
- Porte d'entrée et de garage : 3 ans
- Chauffage au sol partie jour ; éléctrique basse température avec programmateur.
- Murs en briques creuses ( rouge )
- Vide sanitaire

ANNEXES :
- GARAGE 1 VL avec porte motorisée : 15 m²
- TERRASSE avec prise et point d'eau
- CHALET de jardin
- 3 PLACES DE PARKING
- JARDIN cloturé 

Taxe fonçière : 400 €

Négociable dans le raisonnable : ne pas négliger la valeurs des panneaux solaires à 25 000 € ! 
( PS : Il n'y a pas eu de crédit d'impôt... depuis 2014 plus de crédit d'impôt ! )


Agent immobilier indépendant - contact de 8h à 21h30 - Jérémy FALCOMATA - 06 98 89 17 53
Agence IMMO - GEST à HAGONDANGE. Généreux appartement de type F2 de 57 m² au premier étage. Ce logement comprend un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. En annexe une cave. Copropriété de 4 lots à faible charges. Prévoir travaux de rafraichissement.
Contact : MOIOLI Juan 06 03 15 71 45