A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74 /

METZ, Magnifiques bureaux situés dans un bâtiment de caractère Place de la République, 

Bureaux de 45m² complétement refaits à neuf situés au deuxième étage du bâtiment avec ascenseur,

Ce dernier est composé de 2 Bureaux et de sanitaires, 

Axes autoroutiers à 1 minute et Parking à proximité

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74       Mail : julien@procomm.fr
Cabinet d'affaires Procomm - Immogest Belle affaire, Pont-à-Mousson, fonds de commerce de bar-brasserie-tabac-PMU-FDJ, d'une surface de 140m2, situé en centre ville. L'établissement a été mis en conformité selon les normes ERP, donc, aucun travaux à prévoir. 

Caractéristiques du bien:
- Salle capacité de 50 places
- Terasse entièrement refaite d'une capacité de 40 places
- Comptoir bar, cuisine, réserve
- Licence 4, PMU-FDJ
- Horaire 7h 20h

Conditions de vente:
- 394 000€ FAI
- Loyer annuel 18 571€ HC
- Charges annuelles 275€
- Taxe foncière 1 440€
- Date d'effet du bail 2013

Contact:
E.GURER
0628426584
eray@procomm.fr
Descriptif du bien: Metz Fonds de commerce resaurant à vendre

- Surface totale 120m2, avec une capacité de 45 couverts salle et 15 couverts en terrasse. 
- Pas de travaux à prévoir; rafraichissement peinture intérieur refaite il y a quelques mois.
- aucun contrat fournisseurs et pas de reprise du personnel. 
- CA moyen: 350 000€ HT avec une ouverture de 11 mois sur 12 
- clim reversible 

Conditions:

-Type de bail: Bail 9 ans loi Pinel
-Terme loyer: D'avance
-Régime fiscal: Sans T.V.A
-Taxe foncière: 800 Euros charge locataire
-Paiement du loyer: mensuel par dérogation
-Date d'effet: 10/02/07
-Activités exerceé: Restauration
-Dépot de garantie: 3 mois
-Prix du fonds FAI: 99 000 Euros
-Loyers Annuel H.C: 15 000 Euros
-Charges annuelles: 2000 Euros

Contact: E.GURER
eray@procomm.fr
06.28.42.65.84
Contact : M.GURER Eray 06.28.42.65.84 eray@procomm.fr

Maison individuelle au calme située à Moulins Les Metz d'une surface de 120m², comprenant 5 pièces, le tout sur un terrain de 11 ares dont 10 ares de jardin et de verger. Quoi de plus pour se sentir complétement dépaysé...

Le bien est présenté de la manière suivante :

- RDC : Hall d'entrée, WC, cuisine salle à manger, salon et une chambre : environ 64m²
- 1er étage : 3 chambres, une salle de bain : environ 57m²
- Sous-sol : buanderie, bureau, cave à vins, chaudière.
- La cave n'est pas comptabilisée dans les 120m².
- Le bien ne dispose de 3 stationnements privatifs et un garage
- Une terasse avec un accès par la cuisine
- Un jardin
- Une cuisine d'été
- Un verger
- Un abri de jardin
- un poulailler





Metz centre-ville, secteur universitaire situé dans une rue gourmande, fonds de commerce de restaurant, pouvant convenir à tous types de restaurations ( snacking, salon de thé, burger, pizzas etc...

Conditions:
- Surface totale 75m2 composée d'un rdc de 30m2 environ et un sou-sol actuellement exploitable de 45m2.
- Capacité de places assises: 26 en salle et 16 en terrasse
- Loyer annuel HT/HC: 15 120€
- Charges annuelles: 360€
- Taxe foncière: charge locataire
- Dépôt de garantie: 1 mois
- Aucun travaux à prévoir

- Prix:  75000€ F.A.I

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr Metz, hyper-centre local commercial à louer d'une surface totale de 131m2 dont 98 m2 surface de vente. Le local dispose d'un bon linéaire façade, et convient à de nombreuses activités.

Conditions:
- surface 131m2 dont 98m2 surface rdc
- loyer annuel HT/HC: 52 500€
- Provision sur charges: 5000€ HT/AN
- Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT
- Caution bancaire (GAPD): trois mois de loyer HT
- Impôt foncier: 2000€/an
- Assurance: 2000€/an
- Frais d'acte: 500€
- Honoraire d'agence: 30% du loyer annuel (50/50 preneur et bailleur)

Contact:
E.GURER
eray@procomm.fr
06.28.42.65.84

CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74 /

METZ, local commercial situé dans le cœur de l'hypercentre, découvrez un bâtiment de grand prestige, d'une architecture et d'une envergure incroyable, 

L'axe principal sur lequel se trouve le local commercial profite d'un très fort passage de clientèle, 

Le local est composé de plusieurs plateaux :

R+6 321m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique, 
R+5 177m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique, 
R+4 412m² Surface de vente, 
R+3 361m² Surface de vente, 
R+2 421m² Surface de vente, 
R+1 349m² Surface de vente, 
RDC 425m² Surface de vente, 
R-1 425m² Surface de vente, 
R-2 334m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique, 
R-3 439m² Réserve 

Enseignes nationales et internationales présentes à proximité, 

Convient pour toutes activités : Cabinet médicale, restaurant, bar, vente de prêt-à-porter et objets... (Restauration possible, extraction non existante) 

Possibilité de diviser les volumes,

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74        Mail : julien@procomm.fr
Cabinet d'affaires Procomm - Immogest
WOIPPY, pour investisseur murs commerciaux occupés à vendre actuellement loués à une activité de restauration rapide d'une surface de 50m2 + 10m2 de cave.

- Conditions du bail commercial:
. Date d'effet du bail: 01/06/2021
. Loyer annuel net hors charges: 10 200€
. Taxe foncière à la charge du locataire: 500€
. Charges annuelles: 240€
. Activité: restauration rapide

- Prix FAI: 122 200€

Contact: E.GURER
06.28.42.65.84 eray@procomm.fr CONTACT : Julien RACH / 07.81.52.53.74 /

A proximité de Semécourt, fonds de commerce de restaurant avec terrasse

Le local commercial est composé d'une surface de vente de 150m² pouvant accueillir 80 personnes sur deux niveaux, d'une cuisine avec espace à emporter, un laboratoire, une grande réserve, deux chambres froides, sanitaires et une terrasse de 35 personnes complète le restaurant.

Le restaurant est situé dans une zone commerciale de proximité profitant d'une forte visibilité grâce à son axe routier très fréquenté, 

Le stationnement est facile d'accès grâce aux parking attenant, Aucun travaux à prévoir, le restaurant est tout équipé,

Pour plus de renseignements contactez :

Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74    Mail : julien@procomm.fr

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest

 ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement NEUF de type F3 de 67.95 M² au premier étage avec deux  terrasses de 15 M²  et 31 M² 
Résidence neuve situé rue du jardin des traces

Celui-ci est composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à la premiere terrasse.

Deux chambres avec accès à la deuxième terrasse, une salle de bain avec douche double vasque, WC indépendant et une buanderie.

En annexe vous disposerez de deux places de stationnement une en extérieur et une dans le garage de la résidence

Disponible tous de suite.
Chauffage au gaz

Loyer hors charges : 900.00 €
Provisions mensuelles sur charges récupérables : 50.00 €  (T.O.M, électricité et entretien des communs, contrat d'entretien chaudière) 
Loyer charges comprises : 950.00 €

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle
03 87 67 34 13