A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Thionville, locale commercial à louer situé Place Patton d'une surcface totale de 120m2, comprenend en plus 1 cave, 1 garage, 1 terrace à la partie avant d'environs 30m2 et d'une terrace privative d'environs 15m2.
Le local est idéal pour de nombreuses activités telles que : restauration, salon de thé, boulangerie, service à la personne et sur la personne, crèche, médical, vétérinaire, bureaux... 
L'accès et le WC est en norme PMR, il y a aucun travaux à prévoir et ni de droit d'entrée.

Conditions:
- Loyer mensuel HT/HC: 1 500€
- Charges mensuelles: 130€ (copro. + eau,,)
- Dépôt de garantie: 2 mois

Contact: E.GURER: 06.28.42.65.84 / eray@procomm.fr Metz situé rue du Pont des Morts, fonds de commerce en liquidation à reprendre, comprenant : 1 machine à café, 1 vitrine réfrigérée, 1 mini-chaîne Hi-Fi, 1 téléviseur PHILIPS, 8 tables bistrot avec une douzaines de sièges, 6 tabourets, 1 petit stock de boissons.
Condition locative 
- Loyer 1 135/mois 

Afin de connaître les démarches à effectuer pour soumettre une offre d'achat pour la reprise du local ainsi que le fonds de commerce, veuillez me contactez au 06.28.42.65.84 ou par mail : eray@procomm.fr 
E.Gurer METZ, dans la rue la plus emblématique de l'hypercentre de METZ, local commercial en emplacement N°1,

Local commercial sur deux niveaux avec linéaire vitrine important :

- Rez-de-chaussée : 143m²
- 1er étage : 150m² (Exploitable commercialement)
- Sous-sol : 140m² (Réserve)

Local entouré d'enseignes nationales et bénéficiant d'un fort passage de clientèle, 

Convient pour toutes activités : Cabinet médicale, restaurant, bar, vente de prêt-à-porter et objets...(Restauration possible, extraction non existante)

Parking à proximité, 

Loyer : 200 000 € HT/HC/AN
Charges : 7 000 €/AN (Comprenant la taxe foncière) 
Honoraires charge preneur : 30 000 € TTC soit 25 000 € HT

Pour plus de renseignements contactez : 
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74             Mail : julien@procomm.fr
Cabinet d'affaires Procomm - Immogest


Murs commerciaux à vendre situé XXème Corps Américain, loués à une activité de restaurant brasserie (licence 4) d'une surface commerciale de 117m2 et de 150m2 environ,
Loyer annuel HT/HC: 15 000€
charges annuelles: 2400€ T.F comprise,
Dépôt de garantie: 3 mois.
Prix: 220 000€ FAI

Malgré la crise sanitaire, les loyers sont à jour.

contact: E.GURER, cabinet Procomm
06.28.42.65.84 / mail: eray@procomm.fr Metz situé Côteaux de la Seille, local commercial d'une surface de 118m2, convient à de nombreuses activités sauf restauration, bar.

Environnement commercial: 5 médecins généralistes, kiné, crèche, prochainement boulangerie, pâtisserie, quartier résidentiel.

Loyer de base annuel: 3000€ ht soir 250€/mois + 2,8% du CA ttc/AN;
Les 4 premiers montant du loyer variable seront calculés sur la base du CA estimé par le Business plan. Le montant du loyer variable sera redéfini tous les ans en date d ela signature du bail pour les 4 trimestres à venir, sur la base du CA communiqué par votre expert-comptable.

Plafonnement de la part variable du loyer: 8482€ HT/an est prévu sur la part variable du loyer.

Dépôt de garantie: 3 mois.

Contact: E.GURER 06.28.42.65.84 / eray@procomm.fr
ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement situé quartier Mermoz à JOEUF
 
3ème étage de type F3 

Il se compose d'une entrée un salon séjour avec cuisine meublée équipée  ouverte.

Deux chambres, une salle d'eau douche, WC indépendant.


L'appartement est disponible rapidement.
Chauffage au gaz


Loyer hors charges: 400,00 €
Provision mensuelle sur charges récupérable : 35,00 € (T.O.M., électricité et entretien des communs)
Loyer charges comprises : 435,00 €

Dépôt de garantie : 400,00€


Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle
0387673413 Thionville, local commercial d'environ 76m² sur un emplacement N°1 dans la zone commerciale du LINKLING, 

Idéal pour activité de : RESTAURATION, SALON DE THE, SERVICES, BIEN-ETRE...

La cellule commerciale profite d'un parking attenant et d'une forte visibilité à proximité de nombreuses enseignes, 

Cellule commerciale à aménager.

Loyer : 16 000 € HT/HC/AN
Charges : 1 600 € / AN
Taxe foncière : 1 435 € /AN

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74     Mail : julien@procomm.fr

Cabinet Procomm - Immogest Metz Actipole, surface bureaux 95 m² situé au RDC.

- Composé de 4 bureaux et d’un dégagement - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

Locaux refaits à neuf : - Dalle moquette neuve 600 X 600 - Remise en peinture totale des murs - Eclairage pavés LED - Accès PMR

 

- Loyer principal annuel: 10450€ HT

- Provision annuelle pour charges à ce jour: 2584€

- Provisions annuelles taxe foncière: 1008

- Provisions annuelles Energie, entretien et climatisation reversible: 1064 €

 

- Type de bail     Bail 3-6-9

- Le loyer est payable à terme    d’avance

- Régime fiscal TVA à 20,00 %     oui

- Règlement loyer par terme       trimestriel

- Dépôt de garantie: Nbre de mois de loyer H. T 3 mois


Pour plus de renseignements contactez : 

E.GURER 

Tél : 06.28.42.65.84          Mail : eray@procomm.fr

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest Metz Actipole, Surface bureaux 245 m² situé au 2ème étage 

- Composé de 6 bureaux, de 2 salles de réunion - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

Les bureaux sont divisibles en 2 : 

100m2: composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 réserve - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint
et 145m2: composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

Loyer : 24 500 € HT/HC/AN

Charges : 6 664 € / AN

Taxe foncière : 9 408 € / AN

Pour plus de renseignements contactez :

Julien RACH

Tél : 07.81.52.53.74       Mail : julien@procomm.fr

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest



 Metz Actipole, Surface bureaux 132 m² situé au RDC 2.

DESCRIPTIF: - Composé de 4 bureaux + dégagement - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

 

--- CONDITIONS PRINCIPALES DU BAIL ---

 

- Loyer principal annuel: 14520€ HT

- Provision annuelle pour charges à ce jour: 3600€

- Provisions annuelles taxe foncière: 1400€

- Provisions annuelles Energie, entretien et climatisation reversible: 1480€

 

- Type de bail     Bail 3-6-9

- Le loyer est payable à terme    d’avance

- Régime fiscal TVA à 20,00 %     oui

- Règlement loyer par terme       trimestriel

- Dépôt de garantie: Nbre de mois de loyer H. T 3 mois


Pour plus de renseignements contactez :

Julien RACH

Tél : 07.81.52.53.74           Mail : julien@procomm.fr

Cabinet Procomm - Immogest