A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Thionville, local commercial d'environ 76m² sur un emplacement N°1 dans la zone commerciale du LINKLING, 

Idéal pour activité de : RESTAURATION, SALON DE THE, SERVICES, BIEN-ETRE...

La cellule commerciale profite d'un parking attenant et d'une forte visibilité à proximité de nombreuses enseignes, 

Cellule commerciale à aménager.

Loyer : 16 000 € HT/HC/AN
Charges : 1 600 € / AN
Taxe foncière : 1 435 € /AN

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74     Mail : julien@procomm.fr

Cabinet Procomm - Immogest Metz, plateau d'une surface de 130 m² avec en plus 67m² de surface non habitable dans les combles, 
idéal pour appartement ou bureaux situé au deuxième étage, avec une mezzanine donnant sur une verrière :

- Surface plateau habitable : 100m²
- Surface mezzanine habitable : 30m²
- Surface mezzanine non habitable : 67m² (surface située dans les combles)

Possibilité d'une cave en plus d'environ 40m² à un prix de 12 000 €, 

Le plateau se trouve dans un immeuble de standing et de caractère en copropriété, ce dernier propose différentes prestations : 

- Ascenseur, 
- Parking privatif sécurisé à l'arrière du bâtiment (2 Places comprises dans le prix de vente)
- Interphone à code, 

Immeuble indépendant sur la place de la République qui propose une vue sur la Cathédrale de Metz ainsi que sur l'esplanade. 

PRODUIT TRES RARE !

Plateau livré brut en attente de fluides. 

Charges de copropiété : 100 €/Mois
Chauffage collectif avec chaudière à condensation dernière génération, 
Eau et eau chaude collectifs avec compteur devisionnaire,

Prix FAI : 442 400 €


Pour plus de renseignements contactez :

Julien Rach
Tél : 07.81.52.53.74       Mail : julien@procomm.fr
Cabinet Procomm-Immogest

 Metz Actipole, surface bureaux 95 m² situé au RDC.

- Composé de 4 bureaux et d’un dégagement - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

Locaux refaits à neuf : - Dalle moquette neuve 600 X 600 - Remise en peinture totale des murs - Eclairage pavés LED - Accès PMR

 

- Loyer principal annuel: 10450€ HT

- Provision annuelle pour charges à ce jour: 2584€

- Provisions annuelles taxe foncière: 1008

- Provisions annuelles Energie, entretien et climatisation reversible: 1064 €

 

- Type de bail     Bail 3-6-9

- Le loyer est payable à terme    d’avance

- Régime fiscal TVA à 20,00 %     oui

- Règlement loyer par terme       trimestriel

- Dépôt de garantie: Nbre de mois de loyer H. T 3 mois


Pour plus de renseignements contactez : 

E.GURER 

Tél : 06.28.42.65.84          Mail : eray@procomm.fr

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest Metz Actipole, Surface bureaux 245 m² situé au 2ème étage 

- Composé de 6 bureaux, de 2 salles de réunion - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

Les bureaux sont divisibles en 2 : 

100m2: composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 réserve - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint
et 145m2: composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

Loyer : 24 500 € HT/HC/AN

Charges : 6 664 € / AN

Taxe foncière : 9 408 € / AN

Pour plus de renseignements contactez :

Julien RACH

Tél : 07.81.52.53.74       Mail : julien@procomm.fr

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest



 Metz Actipole, Surface bureaux 132 m² situé au RDC 2.

DESCRIPTIF: - Composé de 4 bureaux + dégagement - climatisation réversible et convecteurs électriques d’appoint.

 

--- CONDITIONS PRINCIPALES DU BAIL ---

 

- Loyer principal annuel: 14520€ HT

- Provision annuelle pour charges à ce jour: 3600€

- Provisions annuelles taxe foncière: 1400€

- Provisions annuelles Energie, entretien et climatisation reversible: 1480€

 

- Type de bail     Bail 3-6-9

- Le loyer est payable à terme    d’avance

- Régime fiscal TVA à 20,00 %     oui

- Règlement loyer par terme       trimestriel

- Dépôt de garantie: Nbre de mois de loyer H. T 3 mois


Pour plus de renseignements contactez :

Julien RACH

Tél : 07.81.52.53.74           Mail : julien@procomm.fr

Cabinet Procomm - Immogest
5 places de parking simples et deux places de parking doubles disponibles en sous-sol : sis Rue de l’abreuvoir et 1 lot de bureau d’une surface totale de 86,70 m² situé au 1er étage de la tour COISLIN.

- Loyer principal annuel HT: 10 837€

- Provision annuelle pour charges à ce jour: 1736€

- Provisions annuelles sur énergie, entretien et climatisation: 3120 €

- Provisions annuelles taxe foncière: 1648€

- Type de bail : Bail professionnel / 3-6-9

- Régime fiscal TVA à 20,00 %     oui

- Règlement loyer par terme trimestriel

- Dépôt de garantie: 3 mois HT


Parking: 5 places simples + 2 places doubles

- Loyer annuel HT/HC PARKING SIMPLE: 1000€

- Provisions sur charges annuelles PARKING SIMPLE:108€

- Loyer annuel HT/HC PARKING DOUBLE: 1740€

- Provisions sur charges annuelles PARKING DOUBLE: 168€
 
- Dépôt de garantie : 1 mois HT


Pour plus de renseignements contactez : 

E.GURER
Tél : 06.28.42.65.84

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest

 Bureaux Metz Actipole, location d'une surface totale de bureaux de 167 m² + 5 places de parking.

Surface des bureaux située au RDC du bâtiment.

Loyer : 21 209 € HT/HC/AN

Charges : 2 088 € /AN

TAxe foncière : 1 740 € 

Pour plus de renseignements contactez : 

Julien RACH

Tél : 07.81.52.53.74        Mail : julien@procomm.fr

Cabinet d'affaires Procomm - Immogest Metz Actipôle, dépôt à louer, accessible par quai de chargement et rampe (environ 1,50 m de largeur)

- Rideau métallique,
- Point d'eau + compteur, 
- Grand parking - parking sécurisé
Hall 1 : Longueur : 10,5 m / Largeur : 8,7 m / HSP : 3 m 
Porte : Largeur : 3 m / Hauteur : 2,4 m
Hall 2 : Longueur : 10,5 m / Largeur : 10,5 m / HSP entre 3 m (min) et 5 m (max)

Loyer : 1 000 €/Mois
Charges : 230 € / Mois

Pour plus de renseignements contactez : 

E.GURER
Tél : 06.28.42.65.84    Mail : eray@procomm.fr
Cabinet Procomm - Immogest Montigny-Lès-Metz, local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 85m² situé dans l'axe passant de la rue de Pont-à-Mousson, à proximité de l'hypercentre de la ville.

Local situé en angle de la rue, composé : 

- 4 bureaux, 
- 1 réserve, 
- 1 pièce locaux sociaux, 
- Sanitaires, 
- 1 cour extérieure.

Le local convient pour toutes les activités, (Cabinet médical, Bureaux, activité de service...)

Loyer : 800 €/Mois
Charges : 17 €/Mois
Honoraires charge preneur : 2 500 € HT soit 3 000 € TTC

Pour plus de renseignements contactez : 

Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74       Mail : julien@procomm.fr
Cabinet Procomm - Immogest

HAYANGE, Local commercial d'environ 57m² situé dans la rue principale à proximité de nombreux commerces de centre-ville, 

Le local bénéficie d'un fort passage de véhicules grâce à son emplacement dans une intersection, 

Le local est composé de la manière suivante : 

- Surface de vente environ 33m²,
- Réserve, 
- Espace sanitaires.

Convient pour toutes activités.

Loyer : 600 € HT/HC/Mois
Charges : 20 € /Mois
Honoraires agence charge locataire : 2 000 € HT soit 2 400 € TTC

Pour plus de renseignements contactez : 

Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74       Mail : julien@procomm.fr
Cabinet Procomm - Immogest