A propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.
C'est dans cet esprit que nous avons conçu ce site.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de Immo-gest.

Nos derniers biens

Notre cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration rapide d'une surface totale de 150m² sur plusieurs niveaux pouvant combiner commerce et habitation aux étages.
Emplacement numéro 1 sur une belle place avec une très bonne visibilité.
Le commerce propose uniquement à l'emporter et bénéficie d'une terrasse d'environ 20 places assises. 
Actuellement il n'est pas possible d'avoir de places assises en salle.
Aucun travaux a prévoir, l'extraction a été mise en 2021.

Condition du bail :

- Type de bail : 9 ans 
- Terme loyer : d'avance 
- Paiement Loyer : mensuel par dérogation 
- Taxe foncière à la charge du locataire 
- Activités au bail : restauration rapide
- Loyer annuel H.C : 25 000 Euros 
- Charges annuelles : 1800 Euros 
- Dépôt de garantie : 2 mois 


Contact : E.GURER  06.28.42.65.84
Mail : eray@procomm.fr Metz, immeuble mixte très bien entretenu dans l'ensemble à vendre.
Voici les caractériqtiques générales du bien:

- RDC: local commercial loué à un magasin d'optique pour un loyer mensuel de 1600€ net/mois; bail notarié 3/6/9; TF charge du locataire.

- un studio libre d'occupation, travaux à prévoir pour l'aménager.

- 1er étage: un appartement f5 lumineux comprenant un balcon de 20m2; un garage, une cour; 4 chambres; un grand salon séjour, cuisine et salle de bain neuves. Les travaux ont été entièrment réalisés.
l'appartement sera libre d'occupation le jour de la vente.

Ce produit est idéal pour un investisseur ou pour une famille qui souhaite occuper l'appartement tout en bénéficant d'un investissment locatif.

revenue locatif potentiel mensuel hors charges: 3000€ net
prix FAI: 475 000€

Contact: Julien RACH
07.81.52.53.74 julien@procomm.fr Metz hypercentre, vente d'un fonds de commerce de restauration avec terrasse,

Capacité d'accueille de 30/35 places à l'intérieur et 20 places sur la terrasse, possibilité d'agrandir la terrasse à partir de 19h

Situé dans une rue piétonne n°1 à proximité d'une grande place de Metz,

Le local commercial est composé d'un sous-sol d'environ 20m², un rez-de-chaussée de 40m² et un 1er étage de 40m², 
La surface de vente est de 61m²

L'établissement et le matériel de cuisine sont en très bon état, aucun travaux à prévoir, Accessibilité PMR pour les sanitaires,

Aucun salarié à reprendre,

Loyer : 2 436 € HT/HC/Mois
Charges : 180 € /Mois (TF, charges des parties communes et eau privative)
Prix de vente : 216 000 € FAI

Pour plus de renseignements contactez :
Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74    Mail : julien@procomm.fr
Cabinet Procomm Woippy, Local commercial de 140m² avec jardin privatif pouvant accueillir exclusivement une activité de crèche ou mirco-crèche dans un quartier résidentiel, 

Le local sera disponible à partir de fin 2022/début 2023, dans une petite résidence d'habitation de 4 appartements neuve sur R+2,

Le local sera livré brut et en attente de fluides,

Des places de parking et des déposes minutes seront à disposition pour les salariés et les parents,

Caractéristique du bail :

- Bail : 3.6.9ans,
- Loyer : 1 750 €/mois/HT/HC
- DG : 2 MOIS de loyer
- Taxe foncière charge preneur 

Pour plus de renseignements contactez :

Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74            Mail : julien@procomm.fr
Cabinet Procomm

 Audun-le-tiche, local commercial en angle de rue, d'une surface totale d'environ 215m² situé sur un axe routier très passant à proximité de la frontière du Luxembourg,
Son emplacement offre une grande visibilité,

Le local commercial est composé d'un plateau d'environ 215m² dont 150m² de surface de vente, possibilité de scinder le local en deux cellules de 100m² environ,
Toutes les activités sont autorisés sauf la restauration,

Le local est équipé d'une climatisation et d'un accès PMR,

Caractéristique du bail :
bail 3.6.9
DG : 2 Mois

Loyer : 2 400 €/Mois
Charges : 132 €/Mois (Taxe foncière)

Pour plus de renseignements, contactez :

Julien RACH
Tél : 07.81.52.53.74     Mail : julien@procomm.fr
Cabinet Procomm Fonds de commerce de restauration pizzéria d'une surface totale de 74m², situé dans le centre-ville de Metz en zonne piétonne avec une très bonne visibilité, qui convient à de nombreuses activités.

Ce commerce est présenté de la manière suivante :

- Nombre de places assises : 18 en salle et 20 en terrasse 
- Pas d'extraction actuellement, mais possible 
- Pas de reprise de personnel
- WC PMR, cave, cour privative
- Chauffage électrique

Conditions financières :

- Loyer annuel  H.C : 12 000 Euros 
- Charges annuelles : 1440 Euros 
- Prix du fonds : 92 200 Euros frais d'agence inclus

Contact : E.GURER  06.28.42.65.84
Mail : eray@procomm.fr
ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement situé passage des fermiers à florange.
1er étage de type F4 110 M2

Il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, un salon-séjour avec une terrasse
Une cuisine meublée et équipée.

Trois chambres dont une avec acces à une terrase , une salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant

En annexe d'une cave
Pas de place de parking privative ni de garage.

Chauffage au sol électrique
L'appartement est disponible rapidement.


Nous vous proposons cet appartement pour un loyer de 800.00 € et 80.00€ de charges
(T.O.M., entretien et électricité des communs)
Loyer charges comprises : 880.00 €

Dépôt de garantie : 800.00 €

Honoraires de mise en location état des lieux compris : 400.00 € ( A la charge du locataire )

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle 03.87.67.34.13 AMNEVILLE, liquidation judiciare d'un commerce de restaurant sous le nom Algrange, LJ de fonds de commerce de bar tabac.
Le fonds comprend la licence de tabac et de débit de boissons

Prix de vente: 50 000€
CA 2020: 260 000€
Bénéfice: 25 600€
TRAVAUX à prévoir.

Contact: E.GURER
eray@procomm.fr / 06.28.42.65.84 ALT'IMMOGEST.COM votre agence immobillière vous propose :

Un appartement idéalement situé dans la résidence Le Clos de la valériane proche de la gare de HAGONDANGE
1er étage de type F3 74.00 M2

Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès à la terrasse.

Deux chambres, un cellier, une salle de bain baignoire et WC indépendant.

En annexe vous disposerez d'un garage et une cave.

Chauffage individuel au gaz.

L'appartement est disponible rapidement.

Loyer hors charges : 795.00 €
Provision mensuelle sur charges locataires : 55.00 € (T.O.M, entretien de la chaudière et charges immeubles ) 
Loyer charges comprises : 850 €

Dépôt de garantie : 795.00 €

Agence ALT'IMMOGEST.COM
28 Rue Emile Zola 57300 HAGONDANGE
Mme SZYNAL Estelle
0387673413